Preskočiť na obsah

Všetky funkcie · v jednej cene

164 funkcií.
Žiadne moduly navyše.

Čokoľvek do RealtyOS pribudne, máte automaticky. Bez príplatku za makléra a bez príplatku za funkciu. Hľadajte, čo potrebujete: „zápisnica“, „QR“, „kataster“…

Klienti a dopyty 19

  • Karta klientaDenník hovorov, dokumenty, zmluvy aj údaje potrebné do zmlúv na jednom mieste.
  • Časová os klientaCelá história v jednom okne — úlohy, obchody, zmluvy, analýzy aj maily za sebou.
  • Čo klient hľadáZapíšete kritériá a systém sám ukáže, ktoré nehnuteľnosti mu z ponuky sadnú.
  • Hromadná ponuka záujemcomNová nehnuteľnosť odíde mailom všetkým, ktorým parametrami vyhovuje.
  • Dopyt z webu rovno do CRMZo schváleného dopytu spravíte klienta jedným klikom, bez prepisovania.
  • Zlúčenie duplicítDvakrát zapísaný klient sa spojí do jednej karty bez straty histórie.
  • Import a exportDatabázu nahráte z tabuľky a kedykoľvek si ju stiahnete späť — dáta sú vaše.
  • Meniny a narodeninyDashboard ukáže, kto oslavuje dnes a koho oslava čaká do týždňa.
  • Portál kupujúcehoKlient si sám označí, čo ho zaujíma a čo nie — zamietnuté sa mu už neponúka.
  • Portál na jednej stránkeHore „Teraz od vás“ — čo čaká na klienta, s tlačidlom rovno k akcii. Pod tým jeho obchod s dokumentmi a termíny ako vety.
  • Dokumenty od klientaPožiadate o občiansky, list vlastníctva či potvrdenie z banky — klient ich odfotí mobilom v portáli a máte ich v karte. Bez e-mailov a prepisovania.
  • Správy z portáluKlient napíše otázku priamo z portálu, vy odpoviete z CRM. Celá korešpondencia ostane pri klientovi, druhá strana obchodu ju nevidí.
  • Osobné údaje na klikKlient ich vyplní vo svojom portáli a máte ich rovno v karte — s dátumom vyplnenia.
  • Mikrostránka makléraKaždý maklér má vlastnú verejnú stránku so svojou ponukou — dopyt z nej padne rovno jemu.
  • Pozvánka do portáluMeno a e-mail stačia: klient dostane odkaz a po troch dňoch ticha mu systém raz pripomenie.
  • Vidíte, čo klient urobil sámVyplnené údaje, udelený aj odvolaný súhlas — všetko v prúde na dashboarde, hneď ako sa to stane.
  • Meno, tituly a tykanieTitul, meno a priezvisko zvlášť — e-maily oslovia „Vážený pán inžinier“ alebo pri tykaní „Milý Ján“. Meniny prídu aj klientovi s titulom.
  • Firma podľa IČOObchodné meno, sídlo, zápis v registri aj štatutárov doplní register právnických osôb po zadaní IČO.
  • Kontrola rodného čísla a IBANPreklep v rodnom čísle či čísle účtu sa ukáže už pri písaní — do zmluvy ani na platbu nejde zlé číslo.

Nehnuteľnosti a ponuka 15

  • Karta nehnuteľnostiCena, plocha, podlažie, stav, zariadenie, vykurovanie aj druh vlastníctva.
  • Galéria s poradímFotky pretiahnete do poradia a hviezdičkou určíte titulnú.
  • Hromadný import fotiekVyberiete priečinok a systém fotky sám rozdelí k nehnuteľnostiam a zmenší.
  • Vylepšenie fotkyJedným klikom doladíte jas, kontrast aj farby — originál sa nemaže.
  • List vlastníctva pri byteLV nahráte k nehnuteľnosti a údaje z neho máte poruke pri zmluve.
  • Inzercia na portálochInzerát zapíšete raz — Nehnuteľnosti.sk, Reality.sk aj TopReality.sk si ho stiahnu samé a predaný z nich zmizne.
  • Realitný skenerŽivé ceny z nehnuteľnosti.sk a topreality.sk — priemer, medián aj €/m².
  • Infolist na tlačHotový podklad na obhliadku či do výkladu, vo vašej grafike.
  • Nájom aj s poplatkamiNájomné a energie sa evidujú zvlášť, presne ako to klient potrebuje vedieť.
  • Vybavenie zaškrtnutímSedemnásť položiek od internetu po výťah — a čo zaškrtnete, to AI napíše do inzerátu ako fakt.
  • Formulár po sekciáchDesať oddielov na rozkliknutie namiesto jednej dlhej rolety.
  • Čo je v okolíŠkôlka, zastávka, obchod či park — zoznam s pešou vzdialenosťou priamo v detaile na webe.
  • QR kód na obhliadkeZáujemca si ho odfotí a jeho dopyt vám padne do CRM aj s nehnuteľnosťou, ktorú práve videl.
  • Sediace dopytyV karte nehnuteľnosti vidíte záujemcov, ktorým sedí, zoradených podľa zhody, už počas vypĺňania. Ponuku im pošlete jedným tlačidlom.
  • Video a 3D prehliadkaOdkaz z YouTube a Matterportu pridá na detail na webe záložky Video obhliadka a 3D prehliadka. Načítajú sa až na klik.

Obchodné prípady 16

  • Obchodný prípad na jednej stránkeCelý obchod zhora nadol — majiteľ, nehnuteľnosť, druhá strana, AML, rezervácia, zmluvy, kataster, odovzdanie. Vidíte, čo je hotové a čo je na rade, a časti, ktoré nepoužívate, vypnete.
  • Pipeline po fázachOd dopytu po podpis v jednej prehľadnej linke, prípady posúvate šípkami.
  • Šablóny procesu10 krokov predaja a 7 prenájmu — úlohy s termínmi vzniknú samy.
  • Strážca stojacich obchodovPrípad, ktorý sa dlho nepohol, sa sám prihlási o pozornosť.
  • Lehota katastraOdpočet 30 aj 15 dní do rozhodnutia, priamo na karte prípadu.
  • Recall pri prenájmochKvartálny hovor majiteľovi si systém pamätá — aj ráno mailom.
  • Končiace nájmyUpozorní 60 dní vopred, kým to začne riešiť konkurencia.
  • Výročia predajaPripomenie sa klientovi o rok, o päť aj o desať rokov.
  • Evidencia uzavretých obchodovProvízie po mesiacoch a rokoch, pripravené na vyúčtovanie.
  • Oznámenie posunu klientomJedno tlačidlo namiesto telefonátov — obe strany dostanú mail o tom, čo je hotové a čo nasleduje.
  • Odovzdávacia zápisnicaStavy meračov, kľúče a fotky priamo pri odovzdaní — a obe strany ju podpíšu na mieste z telefónov.
  • Vyúčtovanie energiíZ meračov a záloh vypočíta doplatok či preplatok a vygeneruje podklad pre nájomcu.
  • Spätná väzba po obhliadkeZáujemcovi príde SMS s tromi otázkami — majiteľ vidí, prečo sa byt nepredáva.
  • Koniec nájmu a kauciaZápisnica pri vrátení bytu so spotrebou meračov, zrážky z kaucie a QR kód, ktorým ju prenajímateľ vráti.
  • Nájomné po mesiacochNájomca platí cez QR na účet prenajímateľa, platbu oznámi v portáli — a keď mešká, systém mu to slušne pripomenie.
  • Poruchy z portáluNájomca nahlási poruchu s fotkami, vy aj prenajímateľ to viete hneď a stav riešenia vidia všetci.

Zmluvy a podpis 17

  • 154 vzorov zmlúvPredinštalované a pripravené na okamžité použitie.
  • Generátor z vlastných vzorovDoplní údaje klienta aj nehnuteľnosti do vašej wordovej šablóny.
  • Elektronický podpisKlient podpíše online z mobilu či počítača, totožnosť potvrdí jednorazovým kódom z e-mailu.
  • Certifikát o podpiseK podpísanej zmluve vznikne doklad o čase, mieste a spôsobe podpisu.
  • Zmluvy čakajúce na podpisDashboard ukáže, kde sa čaká na klienta a kde na vás.
  • Pripomienka podpisuNepodpísaná zmluva sa klientovi pripomenie jedným klikom.
  • Klient si vyplní údaje sámRodné číslo či doklad zadá do portálu — vy ich neprepisujete.
  • Dokumenty pri prípadeList vlastníctva, posudok aj zmluvy pohromade pri obchode.
  • Klient zmluvu pripomienkujeOznačí odsek a napíše, čo mu prekáža — vy návrh prijmete jedným klikom, bez Wordu.
  • Verný náhľad zmluvyKlient ju vidí presne tak, ako vyzerá na papieri — aj s hlavičkou, tabuľkami a pätou.
  • Viac zmlúv jedným kódomPošlete ich naraz, klient podpíše všetky naraz — a buď prejdú všetky, alebo žiadna.
  • Výzva na platbu s QRKlient naskenuje kód v mobilnej banke a má predvyplnený príkaz — vy vidíte, či už zaplatil.
  • Zmluvná strana jednou značkouČlovek aj firma sa do zmluvy dopíše celá — meno, rodné číslo, bydlisko alebo sídlo, IČO, zápis a štatutár.
  • Nová verzia zmluvyUpravenú zmluvu z Wordu nahráte namiesto pôvodnej — klient vidí jednu zmluvu a vyznačené, čo sa zmenilo.
  • Podpísaná kópia s pečaťouPo podpise oboch strán vznikne kópia s pečaťou, menom a dátumom každej strany. Originál sa nikdy nemení.
  • Archív zmlúv v portáliKlient má zmluvy zoradené po rokoch so stavom pri každej. Aj po piatich rokoch vie, čo a kedy podpísal.
  • Zmluvu vidí správna stranaPri každej zmluve určíte, či ju v portáli vidia obe strany, jedna z nich, alebo len kancelária.

E-mail a komunikácia 10

  • Schránka priamo v systémeFiremná aj osobná, s priečinkami, prílohami, konceptmi a hľadaním.
  • Podpis s fotkouKaždý maklér má vlastný grafický podpis pod každou správou.
  • Nezodpovedané mailySystém stráži, na čo ste ešte neodpovedali, a pripomenie to.
  • Zber dopytov z portálovDopyty z inzertných portálov padnú do systému a maklérovi samy.
  • Hromadné mailyS automatickým oslovením každého klienta jeho menom.
  • SMS okolo obhliadkyPotvrdenie po dohodnutí aj pripomienka hodinu pred termínom, automaticky.
  • WhatsApp z kartyNapíšete klientovi jedným klikom, bez prepisovania čísla.
  • Kontrola doručiteľnostiOverí SPF, DKIM aj DMARC, aby vaše maily nepadali do spamu.
  • AI zhrnutie e-mailuZ dlhej správy vytiahne, kto čo chce a dokedy, a zapíše to klientovi do denníka.
  • Automatické blahoželaniaK narodeninám a meninám odíde klientovi blahoželanie v mene jeho makléra a s jeho podpisom.

Z.E.R.O — hlasový asistent 10

  • Ovládanie hlasomZaloží klienta, nehnuteľnosť, úlohu aj obchodný prípad na povel.
  • Denný brífingPoviete „Dobré ráno Zero“ a vypočujete si, čo vás dnes čaká.
  • Karty na povel„Zobraz výkon za apríl“ — údaj sa objaví priamo pred vami.
  • Pozná vaše CRMOdpovedá z vašich dát a keď údaj nemá, povie to — nevymýšľa si.
  • Trvalá pamäťZapamätá si, čo ste mu povedali o klientovi, a vráti sa k tomu neskôr.
  • Slovenský hlasRozumie slovenčine a odpovedá plynulou rečou, už počas rozmýšľania.
  • Aj bez mikrofónuPovel môžete napísať — asistent odpovie rovnako.
  • Príprava e-mailu hlasomNadiktujete, čo poslať; odošle sa až na váš povel.
  • Hlasová poznámka z cestyNadiktujete, čo sa dohodlo, a zápis aj s úlohou pribudne klientovi do karty.
  • Záznam z fotky či PDFPriložíte formulár alebo dokument a Z.E.R.O podľa neho založí záznam, bez prepisovania.

AI tím zamestnancov 8

  • Deväť špecialistovRecepcia, texty, fotky, trh, back-office, obchod, leady aj kontrola dát.
  • Ranné hláseniaKaždý ráno napíše, čo má na stole — s menami a číslami z vášho CRM.
  • Zadávanie prácNapíšete zadanie, agent odovzdá hotový podklad na použitie.
  • Zásobník výstupovHotové práce ostávajú uložené — skopírujete ich, kedy potrebujete.
  • Vlastné hlasyKaždému kolegovi vyberiete hlas a hneď si ho vypočujete.
  • Rozhovor s kolegomKliknete na agenta a píšete či hovoríte priamo s ním.
  • Odovzdajú si prácuKeď téma patrí inému, agent vás pošle za správnym kolegom.
  • Nič neurobia bez vásMaily aj podklady len pripravia — odosielate a schvaľujete vy.

AI a marketing 10

  • AI inzerátyPopis slovensky aj anglicky, v štýle vašej kancelárie.
  • AI príspevky na sieteFacebook, Instagram a LinkedIn na jeden klik, aj hlasom.
  • AI fotografVyberie titulnú fotku a zoradí galériu tak, aby predávala.
  • Čítanie listu vlastníctvaČíslo LV, parcelu, podiel aj katastrálne územie prepíše AI sama.
  • Video-inzerátZ fotiek hotové video na šírku aj na výšku, priamo vo vašom prehliadači.
  • Digitálna vizitka s QRKlient si naskenuje vás aj vašu ponuku priamo z displeja.
  • Cenová analýzaDokument s porovnateľnými ponukami, ktorý získava nábory.
  • Knižnica podkladovLetáky, šablóny a príspevky na jednom mieste, v jednotnej grafike.
  • Inzerát podľa vášho vzoruOznačíte jeden inzerát ako vzorový a AI podľa neho skladá všetky ostatné.
  • Inzerát aj v angličtineTen istý text pre zahraničných záujemcov, jedným klikom.

Verejný web kancelárie 10

  • Ponuka a detailyNehnuteľnosti s galériou, mapou lokality a kalkulačkou splátky.
  • Výkladná skriňaŠesť vybraných nehnuteľností na titulke, meníte ich jedným klikom.
  • Texty si píšete samiObsah stránok meníte v administrácii, bez programátora.
  • Farby a logoWeb aj systém dostanú vaše farby a vaše logo na jeden klik.
  • AI chatbot na webeOdpovie návštevníkovi na otázky o ponuke aj mimo pracovných hodín.
  • Ohodnotenie zadarmoFormulár, ktorý mení návštevníka stránky na nový nábor.
  • Pripravené pre GooglePopisy, mapa stránok aj náhľady pri zdieľaní na sieťach.
  • Web je voliteľnýAk si ho neželáte, jedným prepínačom ho vypnete.
  • Aktuality a článkyPíšete si ich sami, plánujete dátum zverejnenia a Google ich číta ako plnohodnotný blog.
  • Vzhľad webu si ladítePaleta, písmo aj tvar kariet — web má vlastné farby nezávisle od administrácie.

Nábor, ocenenie a miestnosť obchodu 8

  • Komu zavolaťDatabáza sama povie, kto asi bude predávať — koniec cyklu bývania, končiaci nájom, stará cenová analýza — aj s dôvodom pri každom mene.
  • Za koľko sa to naozaj predaloOdhad z vašich uzavretých obchodov, nie z inzerátov. Portály vidia len ponukové ceny; vy poznáte skutočné.
  • Ako dlho to potrváMedián dní do predaja z vlastných obchodov — číslo, ktoré na nábore rozhoduje.
  • Miestnosť obchoduKlient vidí na vlastnej stránke fotku, postup v percentách a cestu krokov od rezervácie po odovzdanie.
  • Čaká sa na vásKaždá strana obchodu vidí svoju úlohu — prestane volať s otázkou, ako to ide.
  • Predaj aj prenájomDvanásť krokov predaja, sedem krokov prenájmu, presne ako idú v praxi. Ukladajú sa samy.
  • Pulz predajaPredávajúci vidí v portáli počet obhliadok, najbližší termín a koľkým záujemcom byt zodpovedá. Kupujúci to nevidí nikdy.
  • História obchodov v portáliUzavretý obchod klientovi nezmizne: časová os, strany obchodu, zmluvy, odovzdanie aj vyúčtovanie.

Investičné portfólio prenajímateľa 7

  • Výnos každého bytuHrubý aj čistý ročný výnos z nájmu, návratnosť a mesačný cashflow — z čísel, ktoré maklér zadá za minútu.
  • Hodnota dnes a ROI od kúpyOdhad z vlastných uzavretých obchodov kancelárie plus vyzbieraný nájom podľa evidovanej histórie.
  • Hypotéka v číslachCashflow po splátke, výnos na vlastný kapitál a čisté imanie po odpočítaní úveru. Splátka sa dopočíta sama.
  • Zvážiť predajByt pod hranicou výnosu dostane odporúčanie s argumentom: predajná cena, zisk a o koľko by nájom stúpol po reinvestícii.
  • Koniec nájmu stráži systém90 dní pred koncom zmluvy upozorní — najlepšia chvíľa navrhnúť nájom podľa trhu.
  • Moje portfólio v portáliKlient vidí svoje byty, výnosy a odporúčanie makléra; jeho klik „chcem prebrať predaj“ vám založí úlohu.
  • Ročný výpisMesiac po mesiaci podľa vtedajšieho nájmu, tlač do PDF, odoslanie klientovi jedným tlačidlom.

Peniaze a práca v tíme 8

  • Kto koľko priniesolObrat aj zárobok každého makléra z uzavretých obchodov.
  • Podiely z provízieMaklér, kancelária, tipér — systém dopočíta sám, do centa.
  • Čaká sa na peniazeKtoré faktúry sú po splatnosti a o koľko dní — prvá kachlička ráno.
  • Cashflow na pol rokaČo príde z rozrobených obchodov, vážené pravdepodobnosťou fázy.
  • Živá kanceláriaZmena kolegu sa objaví sama, bez obnovovania. Vidíte, kto je práve v systéme.
  • Ochrana rozrobenej práceRozpísaný text vám nikto neprepíše — systém sa najprv opýta.
  • Čo urobila AISamostatný register každého zápisu, ktorý do CRM urobil asistent — s pôvodným pokynom.
  • Hľadanie vlastnými slovami„Kto u nás hľadal trojizbák pri Kuchajde" — a dáta klientov pritom neopustia server.

Prehľad a riadenie 10

  • Veliteľský dashboardRáno jeden pohľad: čo horí, čo sa blíži, kto čaká na odpoveď.
  • Vyžaduje pozornosťZoznam vecí po termíne — kliknutím skočíte rovno tam.
  • TV režimŽivý prehľad na monitor v kancelárii, obnovuje sa sám.
  • Výkon celej kancelárieProvízie, konverzia a aktivita — spolu aj po jednotlivých makléroch.
  • Report na tlačHotový podklad na poradu, netreba nič prepisovať do tabuliek.
  • Hľadanie naprieč systémomCtrl+K a píšete — klient, byt, prípad, úloha aj dokument naraz.
  • Kalendár do telefónuÚlohy a obhliadky si odoberiete do Google aj Apple kalendára.
  • Denník zmienKto čo upravil a kedy — pri viacerých makléroch nevyhnutnosť.
  • Dráha dňaDeň ako časová os: čo bolo, čo je teraz a čo vás ešte čaká.
  • Automatika na pozadíPripomienky, SMS, zálohy aj nočné kontroly bežia samy — bez toho, aby ste na ne mysleli.

Mobil, bezpečnosť a dáta 16

  • Systém v mobileNainštaluje sa na plochu telefónu ako aplikácia.
  • Upozornenia do mobiluPodpis zmluvy, porucha, platba či nový dopyt — správa v telefóne hneď, maklérom aj klientom.
  • Vizitka aj bez signáluNa obhliadke funguje aj v pivnici či novostavbe.
  • Dvojfaktorové prihlásenieHeslo plus kód z telefónu, so záložnými kódmi pri strate.
  • Práva podľa roleMaklér vidí svoje, majiteľ celú kanceláriu; klient províziu nikdy.
  • AML/KYC previerkaSankčné zoznamy OSN, EÚ a OFAC jedným klikom, s tlačeným záznamom.
  • GDPR agendaSúhlasy, dotazníky, vydanie údajov aj právo na zabudnutie.
  • Vlastná databázaOddelená od ostatných kancelárií, s vlastnými prístupmi.
  • Nočné zálohyDatabáza aj súbory, s mesačnou skúškou, či sa naozaj dajú obnoviť.
  • Denník prihláseníKto sa kedy prihlásil a čo menil v nastaveniach.
  • Návrat k staršej záloheJedným tlačidlom sa vrátite o dni späť; systém najprv odloží poistnú kópiu dnešného stavu.
  • Obnova zabudnutého heslaOdkaz príde na e-mail, ktorý si kancelária určí — nemusíte nikam volať.
  • Kontrola pripravenostiSystém si sám preverí zálohy, ochranu priečinkov aj nastavenia a povie, čo treba doriešiť.
  • Sprievodca nastavenímPo prvom prihlásení vás prevedie tým, čo treba vyplniť, aby systém fungoval naplno.
  • Obnova chýbajúcich súborovZmazanú zmluvu či fotku vrátite zo zálohy bez FTP — existujúce súbory sa nikdy neprepíšu.
  • Odchod koleguDeaktivovanému maklérovi sa prístup zatvorí okamžite, aj keď má CRM práve otvorené.

Vyskúšajte ich všetky na vlastných dátach.

14 dní zadarmo, bez platobnej karty. Ceny s DPH nájdete v cenníku.

Vyskúšať 14 dní zadarmo
Vyskúšať 14 dní zadarmo