Celá kancelária
v jednom systéme.
S AI tímom, ktorý pracuje.
Klienti, nehnuteľnosti, obchody, zmluvy s elektronickým podpisom — a k tomu deväť AI zamestnancov, ktorí vám ráno sami povedia, čo horí. Postavené pre realitné kancelárie, ktoré chcú pôsobiť prémiovo.
Všetko, čo kancelária potrebuje
Maklér vidí svojich klientov a obchody, majiteľ vidí celú kanceláriu. Nič sa nestráca medzi tabuľkami a poznámkami.
Klienti a leady
Karta klienta s denníkom komunikácie, časovou osou a dokumentmi. Import existujúcej databázy z Excelu za minútu.
Nehnuteľnosti
Ponuka s fotogalériou a tlačovým infolistom. Dopyty z realitných portálov padajú rovno do systému.
Obchody a provízie
Pipeline od obhliadky po zmluvu a evidencia uzavretých obchodov s províziami.
Zmluvy a e-podpis
154 vzorov zmlúv, generátor z dát klienta a elektronický podpis cez zabezpečený odkaz.
E-mail s podpismi
Každý maklér má vlastnú schránku a osobný podpis. Hromadné maily s oslovením aj automatické blahoželania.
Cenová analýza
Profesionálny cenový podklad vo vašom brandingu — pomôže klientovi správne stanoviť cenu nehnuteľnosti.
Výkon a porady
Mesačné štatistiky, grafy aktivity a provízií — hotové podklady na porady a hodnotenie celého tímu.
Realitný skener
Prepojený priamo na portály nehnuteľnosti.sk a topreality.sk — živé trhové ceny, priemer, medián a €/m² v sekundách.
AML/KYC a GDPR
Preverenie klienta proti sankčným zoznamom OSN, EÚ a OFAC jedným klikom, tlačený záznam pre kontrolu, GDPR súhlasy cez klientsky portál aj právo na zabudnutie.
AI marketing
Inzeráty aj príspevky na Facebook, Instagram a LinkedIn napíše AI v štýle vašej kancelárie. Fotky vylepší a zoradí ako fotograf, z listu vlastníctva prečíta údaje sama.
Veliteľský dashboard
Ráno jeden pohľad: čo horí, recall hovory, končiace nájmy, zmluvy na podpis. Úlohy si odoberiete aj v kalendári telefónu (Google/Apple).
Marketingové dokumenty
Prepojte kanceláriu s Facebookom, Instagramom, TikTokom, YouTube aj LinkedInom — priame prekliky na vaše firemné profily na jeden klik. Vlastné dizajny, letáky a šablóny si ukladáte priamo v systéme, vždy poruke a v jednotnom brandingu.
Vychytávky, ktoré predávajú
Bežné realitné CRM eviduje. RealtyOS predáva za vás — hovorí, píše, natáča a stará sa o klienta aj vtedy, keď vy máte voľno.
Video-inzerát na jeden klik
Z fotiek nehnuteľnosti vznikne hotové video pre Reels, TikTok aj Facebook — s cenou, lokalitou a vaším telefónom. Bez strihača a bez poplatku za nástroj.
Z.E.R.O — hlasový asistent
Poviete „vytvor obhliadku zajtra o desiatej“ a stane sa. Rozumie slovensky, pozná vašich klientov a odpovedá plynulým hlasom — aj počas toho, ako rozmýšľa.
Digitálna vizitka s QR
Na obhliadke ukážete QR kód z mobilu — klient si naskenuje vás aj vašu aktuálnu ponuku. Vizitka sa nainštaluje ako aplikácia a funguje aj tam, kde nie je signál.
Miestnosť obchodu
Klient má vlastnú stránku obchodu: fotka bytu, postup v percentách, cesta krokov od rezervácie po odovzdanie a „čaká sa na vás“, keď je niečo na ňom. Prestane volať s otázkou „ako to vyzerá“.
Investičné portfólio
Byty prenajímateľa s výnosom, ROI a hypotékou. Systém sám povie, ktorý byt sa oplatí predať — aj za koľko, podľa vašich vlastných obchodov. Klient má prehľad v portáli a ročný výpis pre účtovníka.
TV režim do kancelárie
Na monitore beží živý prehľad — provízie mesiaca, pipeline a dnešné obhliadky. Tím vidí čísla pred sebou a klient v čakárni vidí profesionála.
AI píše za vás
Inzerát slovensky aj anglicky, príspevok na Facebook, Instagram či LinkedIn, zhrnutie dlhého mailu do denníka klienta — všetko v štýle vašej kancelárie.
Fotky ako od fotografa
AI fotky zosvetlí, vyrovná a zoradí tak, aby prvá predávala. Z listu vlastníctva si prečíta údaje sama a doplní ich do karty nehnuteľnosti.
Komu dnes zavolať
Databáza sama nájde ľudí, u ktorých sa niečo zmenilo — kúpili pred šiestimi rokmi, končí im nájom, pýtali sa na cenu a nepredali. Každé meno s dôvodom, prečo zdvihnúť telefón.
Za koľko sa to naozaj predalo
Portály vidia len inzerované ceny. Vy máte skutočné závery vlastných obchodov — a na nábore prídete s číslom, ktoré sa dá obhájiť, nie s odhadom.
WhatsApp a SMS z karty
Potvrdenie termínu odíde klientovi hneď po dohodnutí a pripomienka hodinu pred obhliadkou — samo. Napísať mu môžete jedným klikom priamo z karty — bez prepisovania čísla do telefónu.
Klient si nevyberá kanceláriu podľa toho, aký má systém. Vyberá si podľa toho, ako rýchlo mu odpoviete, ako vyzerá inzerát a či vie, čo sa s jeho predajom deje.
Poviete. Stane sa.
Kliknite na príkaz a sledujte, ako Z.E.R.O odpovie — presne ako v systéme.
Rozumie slovensky, odpovedá prirodzeným hlasom a hovorí už počas toho, ako rozmýšľa.
Nekupujete CRM. Preberáte AI tím.
Konkurencia pridáva „AI asistenta“ na písanie textov. RealtyOS vám dáva deväť AI zamestnancov — každý má meno, tvár, svoju rolu a svoj hlas. Ráno vám sami povedia, čo horí, a cez deň im zadáte prácu ako ktorémukoľvek kolegovi.
🌅 Ráno vás čaká hlásenie
Kým prídete do kancelárie, tím prejde vaše dáta a každý napíše, čo má na stole: „Stagnuje prípad Chorvátsky Grob už 40 dní — zavolaj dnes Baranovi.“ Konkrétne mená a čísla z vášho CRM, nie všeobecné rady.
📋 Zadáte prácu ako kolegovi
„Priprav podklady na obhliadku na Mierovej.“ Agent vypracuje hotový podklad zo svojich dát a odovzdá ho vám. Nič nezverejní ani neodošle — výstup schvaľujete vy.
🔊 Každý má svoj hlas
Rozprávate sa s nimi hlasom aj písmom. Hlas každého kolegu si vyberiete a vypočujete jedným klikom — Rebeka znie inak než Oliver.
Jeden maklér s AI tímom stíha toľko, čo celá kancelária — a nezabudne na klienta, ktorý čaká už štyridsať dní.
Pozrite si systém
Presne takto bude vyzerať vaša kancelária — naživo aj v detaile.
Takto vyzerá RealtyOS na stole vášho makléra — jedna obrazovka, celá kancelária. Klienti, obchody aj asistent Z.E.R.O.
Všetko, čo systém vie
Vyše sto funkcií, bez príplatkov a bez modulov navyše — všetko nižšie je súčasťou predplatného od prvého dňa.
- Karta klientaDenník hovorov, dokumenty, zmluvy aj údaje potrebné do zmlúv na jednom mieste.
- Časová os klientaCelá história v jednom okne — úlohy, obchody, zmluvy, analýzy aj maily za sebou.
- Čo klient hľadáZapíšete kritériá a systém sám ukáže, ktoré nehnuteľnosti mu z ponuky sadnú.
- Hromadná ponuka záujemcomNová nehnuteľnosť odíde mailom všetkým, ktorým parametrami vyhovuje.
- Dopyt z webu rovno do CRMZo schváleného dopytu spravíte klienta jedným klikom, bez prepisovania.
- Zlúčenie duplicítDvakrát zapísaný klient sa spojí do jednej karty bez straty histórie.
- Import a exportDatabázu nahráte z tabuľky a kedykoľvek si ju stiahnete späť — dáta sú vaše.
- Meniny a narodeninyDashboard ukáže, kto oslavuje dnes a koho oslava čaká do týždňa.
- Portál kupujúcehoKlient si sám označí, čo ho zaujíma a čo nie — zamietnuté sa mu už neponúka.
- Klientsky portál so životomHodiny, počasie, meniny, EURIBOR a kalendár klienta s jeho termínmi — stránka, na ktorú sa oplatí pozrieť.
- Osobné údaje na klikKlient ich vyplní vo svojom portáli a máte ich rovno v karte — s dátumom vyplnenia.
- Karta nehnuteľnostiCena, plocha, podlažie, stav, zariadenie, vykurovanie aj druh vlastníctva.
- Galéria s poradímFotky pretiahnete do poradia a hviezdičkou určíte titulnú.
- Hromadný import fotiekVyberiete priečinok a systém fotky sám rozdelí k nehnuteľnostiam a zmenší.
- Vylepšenie fotkyJedným klikom doladíte jas, kontrast aj farby — originál sa nemaže.
- List vlastníctva pri byteLV nahráte k nehnuteľnosti a údaje z neho máte poruke pri zmluve.
- Realitný skenerŽivé ceny z nehnuteľnosti.sk a topreality.sk — priemer, medián aj €/m².
- Infolist na tlačHotový podklad na obhliadku či do výkladu, vo vašej grafike.
- Nájom aj s poplatkamiNájomné a energie sa evidujú zvlášť, presne ako to klient potrebuje vedieť.
- Pipeline po fázachOd dopytu po podpis v jednej prehľadnej linke, prípady posúvate šípkami.
- Šablóny procesu10 krokov predaja a 7 prenájmu — úlohy s termínmi vzniknú samy.
- Strážca stojacich obchodovPrípad, ktorý sa dlho nepohol, sa sám prihlási o pozornosť.
- Lehota katastraOdpočet 30 aj 15 dní do rozhodnutia, priamo na karte prípadu.
- Recall pri prenájmochKvartálny hovor majiteľovi si systém pamätá — aj ráno mailom.
- Končiace nájmyUpozorní 60 dní vopred, kým to začne riešiť konkurencia.
- Výročia predajaPripomenie sa klientovi o rok, o päť aj o desať rokov.
- Evidencia uzavretých obchodovProvízie po mesiacoch a rokoch, pripravené na vyúčtovanie.
- 154 vzorov zmlúvPredinštalované a pripravené na okamžité použitie.
- Generátor z vlastných vzorovDoplní údaje klienta aj nehnuteľnosti do vašej wordovej šablóny.
- Elektronický podpisKlient podpíše online, totožnosť sa overí kódom.
- Certifikát o podpiseK podpísanej zmluve vznikne doklad o čase, mieste a spôsobe podpisu.
- Zmluvy čakajúce na podpisDashboard ukáže, kde sa čaká na klienta a kde na vás.
- Pripomienka podpisuNepodpísaná zmluva sa klientovi pripomenie jedným klikom.
- Klient si vyplní údaje sámRodné číslo či doklad zadá do portálu — vy ich neprepisujete.
- Dokumenty pri prípadeList vlastníctva, posudok aj zmluvy pohromade pri obchode.
- Schránka priamo v systémeFiremná aj osobná, s priečinkami, prílohami, konceptmi a hľadaním.
- Podpis s fotkouKaždý maklér má vlastný grafický podpis pod každou správou.
- Nezodpovedané mailySystém stráži, na čo ste ešte neodpovedali, a pripomenie to.
- Zber dopytov z portálovDopyty z inzertných portálov padnú do systému a maklérovi samy.
- Hromadné mailyS automatickým oslovením každého klienta jeho menom.
- SMS okolo obhliadkyPotvrdenie po dohodnutí aj pripomienka hodinu pred termínom, automaticky.
- WhatsApp z kartyNapíšete klientovi jedným klikom, bez prepisovania čísla.
- Kontrola doručiteľnostiOverí SPF, DKIM aj DMARC, aby vaše maily nepadali do spamu.
- Ovládanie hlasomZaloží klienta, nehnuteľnosť, úlohu aj obchodný prípad na povel.
- Denný brífingPoviete „Dobré ráno Zero“ a vypočujete si, čo vás dnes čaká.
- Karty na povel„Zobraz výkon za apríl“ — údaj sa objaví priamo pred vami.
- Pozná vaše CRMOdpovedá z vašich dát a keď údaj nemá, povie to — nevymýšľa si.
- Trvalá pamäťZapamätá si, čo ste mu povedali o klientovi, a vráti sa k tomu neskôr.
- Slovenský hlasRozumie slovenčine a odpovedá plynulou rečou, už počas rozmýšľania.
- Aj bez mikrofónuPovel môžete napísať — asistent odpovie rovnako.
- Príprava e-mailu hlasomNadiktujete, čo poslať; odošle sa až na váš povel.
- Deväť špecialistovRecepcia, texty, fotky, trh, back-office, obchod, leady aj kontrola dát.
- Ranné hláseniaKaždý ráno napíše, čo má na stole — s menami a číslami z vášho CRM.
- Zadávanie prácNapíšete zadanie, agent odovzdá hotový podklad na použitie.
- Zásobník výstupovHotové práce ostávajú uložené — skopírujete ich, kedy potrebujete.
- Vlastné hlasyKaždému kolegovi vyberiete hlas a hneď si ho vypočujete.
- Rozhovor s kolegomKliknete na agenta a píšete či hovoríte priamo s ním.
- Odovzdajú si prácuKeď téma patrí inému, agent vás pošle za správnym kolegom.
- Nič neurobia bez vásMaily aj podklady len pripravia — odosielate a schvaľujete vy.
- AI inzerátyPopis slovensky aj anglicky, v štýle vašej kancelárie.
- AI príspevky na sieteFacebook, Instagram a LinkedIn na jeden klik, aj hlasom.
- AI fotografVyberie titulnú fotku a zoradí galériu tak, aby predávala.
- Čítanie listu vlastníctvaČíslo LV, parcelu, podiel aj katastrálne územie prepíše AI sama.
- Video-inzerátZ fotiek hotové video na šírku aj na výšku, priamo vo vašom prehliadači.
- Digitálna vizitka s QRKlient si naskenuje vás aj vašu ponuku priamo z displeja.
- Cenová analýzaDokument s porovnateľnými ponukami, ktorý získava nábory.
- Knižnica podkladovLetáky, šablóny a príspevky na jednom mieste, v jednotnej grafike.
- Ponuka a detailyNehnuteľnosti s galériou, mapou lokality a kalkulačkou splátky.
- Výkladná skriňaŠesť vybraných nehnuteľností na titulke, meníte ich jedným klikom.
- Texty si píšete samiObsah stránok meníte v administrácii, bez programátora.
- Farby a logoWeb aj systém dostanú vaše farby a vaše logo na jeden klik.
- AI chatbot na webeOdpovie návštevníkovi na otázky o ponuke aj mimo pracovných hodín.
- Ohodnotenie zadarmoFormulár, ktorý mení návštevníka stránky na nový nábor.
- Pripravené pre GooglePopisy, mapa stránok aj náhľady pri zdieľaní na sieťach.
- Web je voliteľnýAk si ho neželáte, jedným prepínačom ho vypnete.
- Komu zavolaťDatabáza sama povie, kto asi bude predávať — koniec cyklu bývania, končiaci nájom, stará cenová analýza — aj s dôvodom pri každom mene.
- Za koľko sa to naozaj predaloOdhad z vašich uzavretých obchodov, nie z inzerátov. Portály vidia len ponukové ceny; vy poznáte skutočné.
- Ako dlho to potrváMedián dní do predaja z vlastných obchodov — číslo, ktoré na nábore rozhoduje.
- Miestnosť obchoduKlient vidí na vlastnej stránke fotku, postup v percentách a cestu krokov od rezervácie po odovzdanie.
- Čaká sa na vásKaždá strana obchodu vidí svoju úlohu — prestane volať s otázkou, ako to ide.
- Predaj aj prenájomDvanásť krokov predaja, sedem krokov prenájmu, presne ako idú v praxi. Ukladajú sa samy.
- Výnos každého bytuHrubý aj čistý ročný výnos z nájmu, návratnosť a mesačný cashflow — z čísel, ktoré maklér zadá za minútu.
- Hodnota dnes a ROI od kúpyOdhad z vlastných uzavretých obchodov kancelárie plus vyzbieraný nájom podľa evidovanej histórie.
- Hypotéka v číslachCashflow po splátke, výnos na vlastný kapitál a čisté imanie po odpočítaní úveru. Splátka sa dopočíta sama.
- Zvážiť predajByt pod hranicou výnosu dostane odporúčanie s argumentom: predajná cena, zisk a o koľko by nájom stúpol po reinvestícii.
- Koniec nájmu stráži systém90 dní pred koncom zmluvy upozorní — najlepšia chvíľa navrhnúť nájom podľa trhu.
- Moje portfólio v portáliKlient vidí svoje byty, výnosy a odporúčanie makléra; jeho klik „chcem prebrať predaj“ vám založí úlohu.
- Ročný výpisMesiac po mesiaci podľa vtedajšieho nájmu, tlač do PDF, odoslanie klientovi jedným tlačidlom.
- Kto koľko priniesolObrat aj zárobok každého makléra z uzavretých obchodov.
- Podiely z provízieMaklér, kancelária, tipér — systém dopočíta sám, do centa.
- Čaká sa na peniazeKtoré faktúry sú po splatnosti a o koľko dní — prvá kachlička ráno.
- Cashflow na pol rokaČo príde z rozrobených obchodov, vážené pravdepodobnosťou fázy.
- Živá kanceláriaZmena kolegu sa objaví sama, bez obnovovania. Vidíte, kto je práve v systéme.
- Ochrana rozrobenej práceRozpísaný text vám nikto neprepíše — systém sa najprv opýta.
- Čo urobila AISamostatný register každého zápisu, ktorý do CRM urobil asistent — s pôvodným pokynom.
- Hľadanie vlastnými slovami„Kto u nás hľadal trojizbák pri Kuchajde" — a dáta klientov pritom neopustia server.
- Veliteľský dashboardRáno jeden pohľad: čo horí, čo sa blíži, kto čaká na odpoveď.
- Vyžaduje pozornosťZoznam vecí po termíne — kliknutím skočíte rovno tam.
- TV režimŽivý prehľad na monitor v kancelárii, obnovuje sa sám.
- Výkon celej kancelárieProvízie, konverzia a aktivita — spolu aj po jednotlivých makléroch.
- Report na tlačHotový podklad na poradu, netreba nič prepisovať do tabuliek.
- Hľadanie naprieč systémomCtrl+K a píšete — klient, byt, prípad, úloha aj dokument naraz.
- Kalendár do telefónuÚlohy a obhliadky si odoberiete do Google aj Apple kalendára.
- Denník zmienKto čo upravil a kedy — pri viacerých makléroch nevyhnutnosť.
- Systém v mobileNainštaluje sa na plochu telefónu ako aplikácia.
- Vizitka aj bez signáluNa obhliadke funguje aj v pivnici či novostavbe.
- Dvojfaktorové prihlásenieHeslo plus kód z telefónu, so záložnými kódmi pri strate.
- Práva podľa roleMaklér vidí svoje, majiteľ celú kanceláriu; klient províziu nikdy.
- AML/KYC previerkaSankčné zoznamy OSN, EÚ a OFAC jedným klikom, s tlačeným záznamom.
- GDPR agendaSúhlasy, dotazníky, vydanie údajov aj právo na zabudnutie.
- Vlastná databázaOddelená od ostatných kancelárií, s vlastnými prístupmi.
- Nočné zálohyDatabáza aj súbory, s mesačnou skúškou, či sa naozaj dajú obnoviť.
- Denník prihláseníKto sa kedy prihlásil a čo menil v nastaveniach.
A stále je to jedna cena
Žiadne moduly, žiadne príplatky za makléra ani za funkciu. Čokoľvek do systému pribudne, máte automaticky — vrátane všetkého vyššie.
Čo doteraz robí päť aplikácií
Tabuľky, samostatný CRM, e-mailový klient, Word zmluvy a ručné sledovanie portálov — RealtyOS ich nahrádza jedným systémom.
Cenník
Predplatné so všetkým v cene, alebo jednorazová licencia na váš vlastný hosting.
Mesačné predplatné
- hosting, prevádzka a zálohy v cene
- neobmedzený počet maklérov
- všetky funkcie vrátane AI asistenta
- účet do minúty, start 14 dní zadarmo
Ročné predplatné
- všetko z mesačného predplatného
- cena zamknutá na celý rok
- jedna faktúra ročne
- prednostná podpora
Jednorazová licencia
- systém beží u vás — dáta máte len vy
- žiadne mesačné poplatky
- variant s verejným webom za 3 699 €
- inštalácia, zaškolenie a 90 dní podpory
Časté otázky
Čo presne dostanem v 14-dňovej skúšobnej verzii?
Plný systém bez obmedzení — vlastnú adresu (vasakancelaria.realtyos.sk), všetky funkcie a vzory zmlúv. Bez zadávania karty. Po skončení trialu vám dáta zostanú a rozhodnete sa, či pokračujete.
Sú moje dáta v bezpečí a oddelené od ostatných?
Áno — každá kancelária má úplne vlastnú databázu aj vlastný priestor, denne zálohované. Vaše dáta nikdy nezdieľajú priestor s inou kanceláriou a kedykoľvek vám ich vydáme.
Koľko maklérov môže systém používať?
Neobmedzene — cena je za kanceláriu, nie za používateľa. Každý maklér má vlastný účet, schránku a vidí len svojich klientov; majiteľ vidí všetko.
Naozaj vie systém urobiť video k inzerátu?
Áno. Z fotiek nehnuteľnosti zloží krátke video s názvom, cenou a vaším kontaktom — vo formáte pre Reels a TikTok aj pre Facebook. Video sa skladá priamo vo vašom prehliadači, takže neplatíte žiadny ďalší nástroj a nič sa nikam neposiela.
Čo z toho uvidí môj klient?
Klient dostane odkaz na svoj portál: vidí kroky obchodu ako sledovanie zásielky (vrátane odpočtu lehoty katastra), svoje dokumenty a zmluvy podpisuje online. Všetko vo vašich farbách a pod vaším menom.
Ako funguje AI asistent — platí sa zvlášť?
Z.E.R.O beží na AI kredite kancelárie (vlastný kľúč, bežne jednotky eur mesačne) — pomôžeme vám ho zriadiť. V cene predplatného je celá integrácia.
Čo je AI tím a urobí niečo bez môjho vedomia?
Deväť AI zamestnancov, každý so svojou rolou — recepcia, texty, fotky, trh, back-office, obchod, leady a kontrola dát. Ráno vám každý napíše, čo má na stole (s menami a číslami z vášho CRM), cez deň im zadáte prácu ako kolegovi. Nič neodošlú ani nezverejnia sami: e-mail aj podklad len pripravia a vy rozhodnete. Beží to na tom istom AI kredite ako Z.E.R.O — ranné hlásenia stoja centy denne.
Čo ak chcem systém radšej u seba?
Presne na to je jednorazová licencia — systém nainštalujeme na váš hosting, zaškolíme vás a je navždy váš, bez mesačných poplatkov.
Ako sa platí predplatné?
Po skúšobnom období nájdete v partnerskom portáli predfaktúru so všetkými platobnými údajmi (aj v PDF). Po úhrade vám členstvo aktivujeme a vystavíme riadnu faktúru. Žiadne automatické strhávanie z karty. Podrobnosti v obchodných podmienkach.
Začnite ešte dnes
Účet máte do minúty. Prvých 14 dní je zadarmo a bez záväzkov.
Vytvoriť kanceláriu zadarmo